احکام خرید و فروش

چیزهایی که داخل در مبیع است

کد : 158438 | تاریخ : 24/05/1394

‏ ‏

چیزهایی که داخل در مبیع است

‏         مسأله 1- اگر باغستانی را بفروشد،زمین و درخت و نخل داخل مبیع است،بلکه ‏‎ ‎‏دیوار اطراف باغ و چیزهایی که از توابع و مرافق آن محسوب است همین حکم را دارد، ‏‎ ‎‏مثل چاه و اسباب و بساط آب‌کشی،اگر در این آخری متداول باشد دخول آن در مبیع.‏

‏         مسأله 2- اگر زمین،مورد معامله واقع شود نخل و درخت موجود در آن داخل ‏‎ ‎‏نیستند،مگر در صورت شرط.و حمل داخل در ابتیاع مادر است نوعاً،و میوه داخل در ‏‎ ‎‏خرید درخت است مگر در صورت اشتراط.‏

‏         مسأله 3- اگر خانه را بفروشد،زمین و تمام بناهای آن از بالا و پایین داخل در خانه ‏‎ ‎‏است،مگر آن که بالایی آن بیرونی مستقل باشد و راه داخل و خارج آن ارتباط به پایین ‏‎ ‎‏نداشته باشد و غیر اینها که اماره است بر خروج از مبیع به حسب عادت و تعارف،و ‏‎ ‎‏داخل است چاه و سرداب و درها و چوب‌هایی که در ساختمان خانه به کار رفته، ‏‎ ‎‏چنانچه نخل یا درخت موجود در خانه داخل است،مگر در صورت اشتراط و یا ‏‎ ‎‏تعارف خروج.‏

‏ ‏

‏ ‏

‎[[page 227]]‎

انتهای پیام /*