احکام حبس

‏‏حبس و نظایر آن‏

‏‏[سؤال 8564]‏‏ ‏ ‏ 4668‏

‏‏ ‏ ‏ بسمه تعالی‏

‏‏اگر شخصی ملکی را تا مدت هفده سال حبس موقت نمود که منافع ملک بعد از‏‎ ‎‏هزینه خود ملک، صرف صوم و صلاة و غیره بشود و در اثنای این هفده سال حابس‏‎ ‎‏ملک را فروخت آیا این حبس صحیح است یا نه؟‏

‏‏بسمه تعالی، بر فرض صحت حبس به فروش حبس باطل نمی شود ولی‏‎ ‎‏حبس برای صوم و صلاة خود حابس اشکال دارد.‏

‏‏[سؤال 8565]‏‏ ‏ ‏ 4669‏

‏‏ ‏ ‏ بسمه تعالی ‏ ‏ 1 / 9 / 1361‏

‏‏محضر انور و مقدس حضرت امام خمینی، مدّ ظله العالی، مستدعی است نظر‏‎ ‎‏مبارک را نسبت به مسألۀ زیر مرقوم و امر به ابلاغ فرمایید:‏

‏‏شخصی، تنها ملک مزروعی خود را حبس مؤبّد و مخلّد کرده و حبس نامه را به‏‎ ‎‏ثبت رسانده است و سپس شش سال بعد، طبق وکالت نامۀ رسمی و محضری، یکی‏‎ ‎‏از  فرزندان خود را وکیل در فروش تمام یا قسمتی از ملک کرده است. علاوه بر‏‎ ‎‏این،  قانون اصلاحات ارضی سابق در این ملک اجرا شده است؛ 67 شعیر به‏‎ ‎‏کشاورزان  صاحب نسق واگذار و 33 شعیر سهم مالک به جای مانده است. آیا حبس‏‎ ‎‏اولیه، با صدور وکالت نامۀ فروش و تقسیم زمین به قوت خود باقی است یا خیر؟‏‎ ‎‏البته  این تغییرات در زمان حیات حابس انجام شده و چند سال بعد، او فوت نموده‏‎ ‎‏است.‏

‏‏بسمه تعالی، با فرض این که زمین را حبس مؤبّد نموده، حکم وقف دارد و‏‎ ‎‏فروش آن و توکیل در فروش، صحیح نبوده است.‏

‏
‏‎

‏‏ ‏ ‏ بسمه تعالی ‏ ‏ 21 / 5 / 1361‏

‏‏محضر مبارک حضرت آیت الله‌ العظمی امام خمینی، دام ظله العالی ‏

‏‏قطعه زمینی است که مالک آن در زمان طاغوت، به عنوان فضای سبز، در اختیار‏‎ ‎‏شهرداری قرار داده است و در حال حاضر شهرداری صلاح دانسته که در آن جا‏‎ ‎‏مسجدی بنا کند؛ آیا اجازۀ مالک شرط است؟‏

‏‏بسمه تعالی، اگر زمین را داده که فضای سبز باشد، باید به همان نحو باشد و‏‎ ‎‏اگر تخلف شود، مالک می تواند آن را به ملک خود برگرداند.‏

‏‏[سؤال 8567]‏‏ ‏ ‏ 4671‏

‏‏ ‏ ‏ بسمه تعالی ‏ ‏ 21 / 1 / 1361‏

‏‏محضر مقدس زعیم عالی قدر حضرت آیت الله‌ العظمی امام خمینی، مدّ ظله العالی‏

‏‏احتراماً به عرض می رساند: شخصی ملکی را به منظور خانۀ عالم محل در اختیار‏‎ ‎‏عالمی گذاشت. و در این ملک ساختمانی برای سکونت این عالم بنا نموده و به آن‏‎ ‎‏شخص عالم اختیار داده هر طور صلاح می داند در بابت این ملک و خانه سرا، خودش‏‎ ‎‏انجام دهد و آن عالم پس از سکونت در این ساختمان برای کمبودهای این حیاط و‏‎ ‎‏ساختمان مقداری مخارج به عنوان سهم امام از اشخاص گرفته و خرج کرده است.‏‎ ‎‏پس از مدتی آن عالم فوت نموده و از آن عالم، پس از فوت، نه وصیت نامه و نه وقف‏‎ ‎‏نامه که بابت این ساختمان باشد، در دست نیست که آیا آن عالم این ملک مذکور را‏‎ ‎‏وقف کرده است یا خیر؟ و از خودش اولادی نه ذکور و نه اناث نداشته است، تکلیف‏‎ ‎‏این خانه سرا چیست؟ مستدعی است جواب را ذیلاً مرقوم فرمایید که مورد حاجت‏‎ ‎‏است. ‏

‏‏بسمه تعالی، چنانچه زمین و ساختمان را، شخص مذکور به عالم تملیک‏‎ ‎‏نکرده، در ملک صاحب اولی باقی است و بعد از فوت عالم، باید از خود‏‎ ‎‏مالک و یا ورثه او کسب تکلیف نمود.‏

‏
‏‎

‏‏ ‏ ‏ بسمه تعالی‏

‏‏محضر مبارک رهبر کبیر انقلاب و بنیان گذار جمهوری اسلامی ایران، امام خمینی،‏‎ ‎‏مدّ ظله العالی‏

‏‏منزلی است مسکونی که شخصی در حیات خود آن را برای مدت سی سال حبس‏‎ ‎‏موقت نموده که نزدیکان وی هنگام مسافرت به قم سالی ده روز در آن خانه ساکن‏‎ ‎‏باشند. از تاریخ فوت آن مرحوم که قریب بیست و پنج سال است کسی از نزدیکان او،‏‎ ‎‏با وجود اطلاع از حبس و وصیت مزبور، و آمادگی ورثه برای قرار دادن منزل در‏‎ ‎‏اختیار آن ها، در مسافرت هایشان به قم به آن خانه نیامده اند. از این رو ورثه اقدام به‏‎ ‎‏فروش آن نموده اند و مشتری حاضر شده که در صورت آمدن بستگان آن مرحوم به‏‎ ‎‏آن خانه، طبق وصیت نامه به آن ها اجازۀ ده روز سکونت بدهد. بفرمایید این معامله چه‏‎ ‎‏صورت دارد؟ توضیح این که نظر واقف که سکونت اقوام او است، تا پایان مدت‏‎ ‎‏منظور (سی سال) در معامله شرط می شود و خریدار با کمال اشتیاق قبول می کند؛ و‏‎ ‎‏توضیح دیگر این که فروش خانۀ مرقوم هم بر صلاح وراث و هم بر صلاح موقوف‏‎ ‎‏علیهم است؛ چون کلنگی است و در شرف خرابی می باشد.‏

‏‏بسمه تعالی، تا مدت حبس سر نیامده، ورثه نمی توانند منزل را در اختیار‏‎ ‎‏دیگری قرار دهند، ولی فروش آن با محفوظ نگه داشتن حق سکنا برای‏‎ ‎‏موصی لهم مانع ندارد.‏

‏‎ ‎

‏‎