مسألة فی وجوب تفریغ البائع للمبیع من أمواله
یجب علی ا لبائع تفریغ ا لمبیع من أموا لـه ، سواء قلنا : بوجوب ا لتسلیم أم لا ؛ لأنّ إشغا ل ما ل ا لغیر بدون إذنـه ، غیر جائز ، وکذا لو کان مشغولاً بما ل غیره بإذنـه ، وجب علیـه وعلی ا لغیر تفریغـه .
وهذا ا لوجوب ثابت من حین تمامیّـة ا لعقد ، إ لیٰ زمان ا لتسلیم وإ لیٰ ما بعده ، مادام ا لاشتغا ل بلا إذن من ا لما لک .
ولـه إ لزام ا لبائع وغیره علی ا لتفریغ ، أو إفراغـه إذا امتنع صاحبـه وإن تضرّر بـه ، وعلیٰ ما لکـه اُجرة ا لتفریغ ، کما أنّ علیـه اُجرة مثل زمان ا لإشغا ل ، کلّ ذلک من لوازم ا لتصرّف فی ما ل ا لغیر بلا إذنـه ، وإشغا لـه لـه ، بل هذا ا لإشغا ل تفویت للمنافع ، واستیفاء لها .
نعم ، لو اشتغل ا لمبیع بما ل ا لبائع ، بلا اختیار منـه ، ولم یمکنـه ا لتفریغ ، أو تصدّیٰ لـه فوراً ، ولکن طا لت مدّتـه ، فا لظاهر عدم ثبوت ا لاُجرة ؛ لعدم تفویت منـه ، وعدم ا لاستیفاء .
ثمّ إنّـه هل یکون للتفریغ زائداً علیٰ وجوبـه لما ذکر ، وجوب آخر تستتبعـه
کتاب البیعج. 5صفحه 567
ا لمعاوضـة ، کوجوب ا لتسلیم ا لمترتّب علی ا لمعاوضـة ، ا لذی قلنا : إنّـه حکم عقلائی غیر ا لحکم ا لشرعی بوجوب ردّ ما ل ا لغیر ، وقا لوا : إنّـه مقتضیٰ إطلاق ا لعقد وا لتزام ا لمتعاملین ؟
ثمّ علی ا لقول بـه ، فهل هنا ا لتزامان مستقلاّن ، أحدهما : ا لتزام ا لتسلیم ، وثانیهما : ا لتزام ا لتفریغ عند ا لتسلیم ؟
وعلی ا لمختار ، هنا حکمان عقلائیّان مستقلاّن ، أحدهما : لزوم ا لتسلیم ، وثانیهما : لزوم ا لإفراغ عنده ؟
أو أنّ هنا ا لتزاماً واحداً ، أو حکماً واحداً متقیّداً ؛ بحیث لو سلّم ا لمبیع غیر فارغ ، لم یقع ا لتسلیم ، ولم یتحقّق ا لقبض ؟
لا إشکا ل فی عدم ا لتزام هنا من ا لمتعاملین فی أصل ا لتسلیم ، فکیف فی ا لتفریغ عن ا لمزاحم ؟ ! کما لا إشکا ل فی عدم حکمین مستقلّین عقلائیّین ، بحیث یترتّب علیٰ کلّ منهما ا لأثر .
وأ مّا ا لحکم ا لواحد ا لمقیّد ، ففیـه تأ مّل وإشکا ل ، وا لظاهر عدم ثبوتـه ، فلو سلّم ا لعین مشغولـة صحّ وتحقّق ا لتسلیم ، ولیس للمشتری حبس ا لثمن ، ولا حقّ ا لامتناع .
وما أفاده ا لشیخ ا لأعظم قدس سره : من أنّ ا لتسلیم بدون ا لتفریغ کا لعدم غیر واضح ، بل ا لظاهر أنّ ا لتسلیم مع ا لتفریغ وا لاشتغا ل سواء ؛ فإنّـه عبارة عن جعلـه تحت استیلائـه ، وهو حاصل حتّیٰ مع ا لاشتغا ل بما ل ا لغیر .
ولو امتنع ا لبائع عن ا لتفریغ ، ولم یمکن إ لزامـه ، أو کان مشغولاً بما ل
کتاب البیعج. 5صفحه 568
غاصب لم یمکن إ لزامـه ، ولم یمکن فی ا لصورتین ا لتفریغ ، کان لـه ا لخیار ، علیٰ ما یأتی بیانـه فی ا لفرع الآتی .
کتاب البیعج. 5صفحه 569