هزینه وصول اجاره توسط مالک
[سؤال 7494] 3873
بسمه تعالی 18 / 11 / 1361
محضر عالی امام امت آیت الله خمینی مدّ ظله
به واسطه تورم ناشی از جنگ و افزایش قیمت ها قیمت منازل مسکونی به وسیله فرصت طلبان بالا می رود و مالکین به بهای ملک استیجاری خود می افزایند. از آن جمله برای بنده استفتا کننده در مدت حکومت جمهوری اسلامی دو بار افزایش کرایه منزل به وسیله دادگستری صادر شده است. اولی به میزان 80% طبق قانون شاخص بانکی و پس از گذشت سه سال از تاریخ شکایت مالک به میزان صد در صد و فعلاً مالک به ازاء افزایش صد در صد مبلغ یازده هزار تومان نیز ما به التفاوت 18 ماه طول جریان دادگاه را مطالبه می کند و عن قریب حکم اجرا را صادر خواهد کرد که پرونده آن در شعبه 15 دادگستری می باشد و بنده مستأجر ناچارم مفاد حکم دادگاه را گردن نهاده و با فروش اثاثیه، مبلغ مورد مطالبه را بپردازم، با در نظر گرفتن هزینه زندگی طاقت فرسا، از محضر عالی استفتا می شود آیا پرداخت چنین وجهی به مالک مستکبر از طرف یک مستضعف جایز است یا خیر؟ اینک مشخصات خود را به شرح پایین عرضه داشته استدعا دارم امر مقرر فرمایید پاسخ استفتا را به این جانب ابلاغ کنند.
بسمه تعالی، مالک بیش از اجاره ملک خود حق ندارد از مستأجر بگیرد و مخارجی که در جریان دادگاه کرده را مستأجر ضامن نیست.
استفتائات امام خمینی (س)ج. 6صفحه 362